【警告】不動産売却で500万円以上損する人の共通点

あなたは家や土地を売却する際、500万円以上の損失リスクがあることをご存知ですか？

不動産売却で一番やってはいけないこと

不動産売却で最も避けるべきことは「1社だけに査定依頼すること」です。

これが原因で、多くの方が数百万円、時には1,000万円以上も損をしています。

なぜなら、不動産会社には得意・不得意があり、会社によって査定額に大きな差が生じるからです。

大手だから安心と思われがちですが、地域密着型の不動産会社が持つ地元ネットワークを活用することで「高く」「早く」売れるケースも多数あります。

そのため、大手業者だけの査定は当然として、逆に地元の業者だけの査定も安売り損となる場合があります。

重要なのは「あなたの物件を高く買う業者を探すこと」なのです！！

たった60秒入力の一括査定で損失を防ぐ

不動産一括査定サービスを使えば、わずか60秒のフォーム入力で同時査定依頼ができます。

複数社から査定を受けることで、あなたの不動産の「本当の価値」がわかるので、安売り損を防ぐことに役立ちます！

一括査定のメリット

• 複数社の査定額を比較できる
• 自宅にいながら査定依頼ができる
• 各社の対応や提案内容を比較検討できる

「しつこい営業電話が心配…」そんな不安を解消

一括査定といえば「朝から晩までの営業電話」を心配される方も多いですが、実は適切なサービスを選べば、そのような心配は無用です。

安心して使える一括査定の選び方

• 査定依頼する不動産会社を自分で選べるサービス
• 悪徳不動産会社を排除する仕組みがあるサービス
• アドバイザーに相談できるサービス

これらの点からサービス比較表を作成しました。

■サービス比較表：挿入予定

～案件比較より他サービスと比較してスーモ査定様の強みを説明～

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実際の成功事例

新潟県・築24年一戸建て

最も査定額が低いところは1600万円であったが3社比較をしたところで2200万円の査定が付き差額600万円の査定額アップ！

京都府・土地

3社の査定額は1820万円、1780万円、1950万円と差があり、比較することで170万円の損を防ぐことに役立った。

※スーモ売却アンケートより

家を高く売るために知っておくべきポイント

家を高く売るためには、いくつか注意したいポイントがあります。

登録不動産会社数が多いサービスを選ぶ

競争原理が働くため高額査定が期待できます。

また、競争させることでこちらからあれこれ交渉する手間が省けるので、話が早く金額交渉がシンプルで簡単になります。

自分で査定依頼先を選べるサービスがおすすめ

不必要な営業電話を避け、効率的に高額売却を目指せます。

一昔前は平たくいえば電話の取り次ぎサービスみたいな形が多かったですが、現在は途中までネットで出来るサービスが増えてきています。

相談できるアドバイザーがいるサービスを選ぶ

アドバイザーに相談することで疑問点や不安の解消に役立ちます。

不動産は日常的に取引するものではないので、分かりやすく説明してくれるアドバイザーがいると安心です。

■案件比較表：簡易バージョン挿入予定

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不動産価格は今がピーク？

国土交通省の不動産価格指数によると、不動産価格は近年上昇傾向にありますが、この状況がいつまで続くかは不透明です。

金利変動や建築資材高騰など、今後の不動産市場に影響を与える要素も多数あります。

また、東京都心など一部地域を除けば、人口減少によって不動産価値は潜在的に下落する可能性があるため、現在の価格上昇を後になって「バブル相場だった！あのとき売っていれば…」といった状況になるかもしれません。

あなたの物件価値がどのぐらいなのか、売却をする前段階から早めに動くことで「売り時を逃して損をした…」と後悔しないようにしましょう！

売却をお考えなら、まずは現在の価値を知ることから始めましょう！

査定はスマホなどから60秒入力でかんたんです。

今すぐできる！無料一括査定申し込み

物件情報を入力するだけで、複数社からの査定結果を受け取れます。もちろん査定は完全無料、査定後に必ず売却する必要もありません。

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よくある質問

Q. 査定を依頼したら必ず売らないといけませんか？

A. いいえ、売却は査定結果を見てからご検討いただけます。

Q. 査定額と実際の売却価格に差はありますか？

A. 市場状況により変動することがあります。

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